Цены на российские новостройки продолжают расти
Аналитики подсчитали, как изменились цены на первичном рынке жилья в крупнейших городах России за август 2026 года. Согласно данным исследования, в 51 из 70 городов «квадрат» в новостройках подорожал, в 17 — подешевел, а в двух остался на прежнем уровне. В среднем по крупным городам России цена квадратного метра в новостройках выросла на 1,1%, достигнув 166,5 тыс. рублей. По сравнению с августом 2025 года рост составил 10,6%.
Топ-5 городов по росту цен за месяц:
Сочи — +5,5% (до 489,4 тыс. рублей за квадратный метр)
Мурманск — +5,4% (175,9 тыс. рублей)
Белгород — +4,8% (146,4 тыс. рублей)
Вологда — +4,6% (120,1 тыс. рублей)
Киров — +3,8% (150,2 тыс. рублей)
Наибольшее падение цен на новостройки отмечено в Грозном (–3%), Астрахани (–2,1%), Новокузнецке (–1,3%), Ярославле (–1,3%) и Набережных Челнах (–1,2%). При этом в Москве новостройки за август подорожали на 1% - до 500,2 тыс. рублей за квадратный метр, а в Санкт-Петербурге - на 2,9%, до 336,9 тыс. рублей.
Что будет дальше с ценами?
Гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко прогнозирует, что до конца года недвижимость будет дорожать на 0,5–1% в месяц.
